Ref: 1762 - HOSTAL EN VENTA EN LA VILA DE GRACIAS -Barcelona - Nicepropertiesbcn

Ref: 1762 – HOSTAL EN VENTA EN LA VILA DE GRACIAS -Barcelona

Ref: 1762 – HOSTAL EN VENTA EN LA VILA DE GRACIAS -Barcelona
Carrer de Bruniquer, 08024 Barcelona
Venta 1,200,000€ - Edificio
1762 435 m2 5 Habitaciones 10 Cuartos de baño

Precioso Hostal en venta idealmente ubicado en la zona del Barrio de la Vila de Gracia. Consta en total de 435 m2, está completamente equipada y lista para entrar, consta de todas las licencias para turismo y ocio.
EDIFICIO Y CARACTERÍSTICAS
El edificio consta del cuerpo principal, de planta baja y 2 plantas, construido en los años 50.
La fachada tiene el encanto modernista, sin llegar a estar calificada por el departamento de patrimonio del ayuntamiento. Afortunadamente, pues eso significaría muchos problemas en caso de derribo, obras y/o reformas.
La estructura es a base de vigas de madera, apoyadas en paredes de carga de fábrica de ladrillo. Está en magnifico estado, no tiene ninguna patología y las vigas de madera fueron tratadas con tratamientos anti xilófag
os.
La estructura de la escalera, fue reforzada con estructura de hierro.
La planta baja está realizada con estructura de hierro y bovedilla catalana los primeros x metros. Lo que un día fue el patio, se cubrió con paneles de fibra de vidrio sobre estructura de madera.
Al final del patio hay otro edificio de planta baja más piso.
Tanto el cubrimiento del patio, como el edificio están fuera de normativa, pero ha quedado consolidado al ser previa su construcción a la normativa actual.
ACTIVIDADES Y LICENCIAS
En el edificio se realizan actividades de negocio, con sus correspondientes licencias municipales.
Apartamentos y habitaciones
En primera y segunda planta se realiza la actividad de pisos turísticos y se comercializa como hostal.
Se concibe como unas estancias diferentes y originales, cada uno diseñado y decorado por un artista local .Todas las obras expuestas están a la venta y se ofrece conocer personalmente al artista y charlar con él.
Se trata de tener una estancia en contacto con el arte, complementándose con las actividades del local.
La Terraza
Encantador terrado con vistas a plaza Joanic, donde reunirse y celebrar eventos.
Tiene todos los servicios necesarios para que su fiesta sea un éxito.
SERVICIO DE BAR
LAVABO
MESAS
SILLAS
SERVICIO DE CATERING
CONSULTE TARIFAS PARA ALQUILAR
Capacidad para 50 personas
LA SALA
En la planta baja, hay licencia de asociación con bar. En este espacio polivalente se realizan todo tipo de actividades. Desde producciones propias, conciertos, eventos de todo tipo, cursos y también se alquila.
La actividad ha sido febril en este espacio y tiene una importante implantación entre los vecinos y público en general.
Esta perfectamente equipada con equipo de música, apto para conciertos, además de todo el equipamiento necesario .También tiene proyector de video, conectado a televisión por cable y ordenador conectado a internet o cualquier otro dispositivo.
Consta de recepción, guardarropa, bar y sala polivalente.

Excelente inversión obteniendo el último año una rentabilidad del 7,2%, se muestran todos los documentos acreditativos.

OJO:
Para solicitar cita es necesario una carta de intención de compra. Precio de venta 1.300.000€ + 2%

Mapa de la propiedad

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